40.02.01. Право и организация социального обеспечения

Практическая работа № 25
по теме "Виды договора купли-продажи. Решение профессиональных задач".

Цель:
1. Систематизировать теоретические и практические ЗУ и компетенции обучающихся по теме "Виды договора купли-продажи. Решение профессиональных задач ".
2. Развивать умения применять на практике нормативные правовые акты при разрешении практических ситуаций.
3. Закрепить понятия "договор купли-продажи", "гражданская правоспособность", "гражданская дееспособность".
4. Воспитывать культуру и психологические основы общения, нормы и правила поведения.

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:
1.Чем характеризуется договор купли-продажи?
Договор купли-продажи регулируется гл. 30 ГК РФ и др нормативными правовыми актами. Договор купли-продажи консенсуальный, двусторонний, возмездный.
2.Что является предметом договора купли-продажи?
3. Какие виды договоров купли-продажи вы знаете?
1) розничная купля-продажа
2) поставка
3) поставка для государственных нужд
4) энергоснабжение
5) контрактация
6) продажа недвижимости
7) продажа предприятия
Критериями разграничения видов договора купли-продажи являются: стороны договора, цель приобретения товаров, объект договора.
4.Какие условия договора купли-продажи являются существенными?
5. Назовите особенности договора поставки и его исполнения?
6. Какие условия являются существенными для договора купли-продажи недвижимости?

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)//СЗ РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)//СЗ РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)//СЗ РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001)//СЗ РФ, 03.12.2001, № 49, ст. 4552.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ// СЗ РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496.
6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11 2002 г. №138-ФЗ (принят ГД ФС РФ 23.10.2002)//СЗ РФ, 18.11.2002, № 46, ст. 4532.
7. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1(ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)//СЗ РФ, 15.01.1996, N 3, ст. 140.

ЛИТЕРАТУРА
1.А.И.Гомола: Гражданское право: учебник. – М.: Академия, 2014.
2. СП. Гришаев: Гражданское право: учебник для сред. спец.учебных заведений. – М.: Норма: ИНФРА-М, 2014.
3. О.А.Чаусская: Гражданское право: Учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования. – СПб.: Дашков и К, 2013.


ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Задание 1. Составьте проект договора купли-продажи.
Задание 2. С помощью норм ГК РФ вычлените основные стадии продажи предприятия и оформите их в виде логической схемы.
Задание 3. Ознакомьтесь с положениями Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". Какие права потребителей устанавливае
·т закон? Какие органы осуществляют надзор в области защиты прав потребителей? Какие меры ответственности установлены данным законом?
Задание 4. Заполните сравнительную таблицу "Виды договора купли-продажи":

Вид договора
(название)
Стороны
Предмет
Существенные условия
Форма








Задание 5. Решение профессиональных задач.
1. Носов С.А. продал Седлову И.И. жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. Седлов вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Носов заболел и вскоре умер, а основная часть необходимых для регистрации документов находилась у него. Наследники Носова потребовали выселения Седлова, утверждая, что заключенный им с Носовым договор недействителен, не осуществлена и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того, наследники считали договор недействительным ещё и потому. Что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную Седлову денежную сумму они были готовы вернуть.
Седлов обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, действителен ли заключенный им договор и может ли он зарегистрировать своё право собственности на дом и земельный участок. Что ответили ему в консультации?
2. Курочкин П.Я. 16 ноября купил в универмаге костюм и ботинки, предварительно их примерив и внимательно осмотрев. Придя домой, Курочкин снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка костюма ему не понравились. Посоветовавшись с отцом, Курочкин решил обменять костюм в ближайшее воскресенье- 21 ноября. Костюм Курочкин больше не надевал. 20 ноября, возвращаясь с работы, Курочкин споткнулся на лестнице, а потом обнаружил, что у одного из новых ботинок с носка отрывается подошва. 21 ноября Курочкин пришел в универмаг и потребовал обменять костюм, а за ботинки возвратить деньги. Администрация универмага обменять костюм отказалась, ссылаясь на то, что костюм вполне доброкачественный, соответствующего размера и никаких серьезных причин для обмена нет. Что же касается ботинок, то администрация согласилась принять их обратно, но лишь в обмен на другую пару.
Какими нормативными актами следует руководствоваться в данной ситуации?
Вправе ли Курочкин обменять доброкачественный костюм, фасон и расцветка которого ему не понравились?
Какие права имеет покупатель в случае выявления в купленной обуви дефектов производственного характера?
Вправе ли Курочкин в изложенной ситуации потребовать обмена ботинок на ботинки другой более качественной и дорогой модели?
Изменится ли ответ на поставленные вопросы, если Курочкин обратится с подобными требованиями через 6 месяцев после покупки костюма и ботинок?

Приложенные файлы


Добавить комментарий